[부동산 탐방] 청계천 서희스타힐스

김민석 기자  scoreup@naver.com 최근 시중은행들이 잇따라 대출금리를 올리면서 내집 마련은 물론 부동산 투자에 적신호가 켜졌다. 이에 따라 중도금 무이자 혜택을 갖춘 부동산에 수요자들의 눈길이 쏠리고 있다. 실제로 한국은행이 지난 6월 이후 한국은행은 5개월째 기준금리를 1.25%로 유지하고 있지만 지난달 29일 한국은행이 발표한 금융기관 가중평균금리에 따르면 예금은행의 신규 취급액 기준 주택담보대출 금리는 연 2.89%로 연 3.0%를 육박하고 있다. […]

"부동산 경기 긍정적이다"…40.4%→27.7% '곤두박질'

피데스-한국갤럽, 수도권 주택보유자 1000명 설문조가투자 목적 주택구입 목적, 전년비 3.8%p 늘어 기사 이미지 보기 [ 김하나 기자 ]집을 보유하고 있는 수도권 거주자들은 향후 부동산 경기에 대해 다소 부정적이고, 추가로 주택을 구입할 목적으로 ‘투자’인 경우가 늘고 있는 것으로 나타났다. 피데스개발, 한국자산신탁, 대우건설, 해안건축은 7일 한국갤럽조사연구소를 통해 수도권 아파트 분양면적 99㎡ 이상 및 아파트 외 주택 건물면적 […]

[부동산 리포트] 서울시 강남구 개포동 시영아파트

김민석 기자  scoreup@naver.com 시영아파트는 30개동 1970세대로 대단지이다. 면적은 31㎡, 44㎡, 54B㎡, 56㎡, 63㎡로 이뤄져 있으며 대우,한라건설에서 시공하였다. 교통시설은 도보 10분 내로분당선 구룡역이 있다. 양재 IC가 있어 교통환경은 괜찮다고 볼 수 있다. 교육시설은 인근에 서울포이초등학교, 서울구룡초등학교, 국립국악중학교, 서울개원초등학교, 개포중학교이 있고 서울 시립 개포 도서관도 있다. 차량 이용시 대치학원가로의 진입이 용이하기 때문에 자녀교육측면에서 좋다.  단지 인근에는 우선9차 종합상가, […]

부동산 시장, 연착륙 유도 위해서는

부동산 시장 과열을 잡기 위해 지난 2003년을 시작으로 10여 차례의 대책이 쏟아진 때가 있다. 바로 참여정부 시절이다. 눈길을 끄는 것은 수차례 대책이 나왔지만 정작 부동산 값은 상승세가 지속됐다는 점. 참여정부가 끝날쯤에나 아파트 값은 하락했다. 이유는 무엇일까. 그중 하나가 참여정부가 대책을 내놓을 당시 부동산 경기가 사이클상 상승국면에 있었기 때문이다. 대세 상승장 앞에서는 백약이 무용지물이었던 셈이다. 부동산 […]

복선전철 개통 수혜 단지들이 관심 ↑

수도권 광역교통망 계획이 본격화되면서 복선전철 개통 수혜 단지들이 관심이 높아지고 있다. 복선전철은 열차의 운행 횟수가 많다 보니 교통환경 개선으로 인구 유입은 물론 지역경제 활성화 및 부동산시장에 큰 영향을 주고있는 것으로 파악 된다. 8일 업계에 따르면 경강선(성남~여주), 동해선 남부 복선전철(일광~부전), 원주~강릉복선전철 등의 복선전철이 이달 24일을 시작으로 내년까지 개통될 예정이다. 복선전철은 양 방향으로 열차가 동시 다닐 수 […]

[12월 부동산 캘린더] 삼성물산·한신 등 전국서 9100여 가구 분양

사진=연합뉴스 [데일리한국 이정우 기자] 정부가 ‘11·3 부동산 대책’ 을 발표한 지 한 달을 맞이한 12월 첫째 주, 전반적인 청약경쟁률이 낮아지지만 새 아파트 분양은 줄을 잇고 있다. 건설사들도 내년 잔금대출 등 규제가 강화되기 때문에 연말 비수기에도 분양을 서두르는 모습이다. 3일 부동산114 조사에 따르면 다음 주에는 전국적으로 17개 사업장에서 9180가구가 분양된다. 서울에서는 삼성물산이 서울 서초구 잠원동(52번지 일대) […]

서울 부동산 지형 뒤흔들 용산공원, 어떻게 만들어지나?

© CHOSUNCOM 서울 부동산 지형 뒤흔들 용산공원, 어떻게 만들어지나? 내년부터 서울 용산공원 조성 사업이 본격적인 시동을 건다. 용산공원은 서울 여의도 면적과 비슷한 243만㎡에 달하는 거대한 공원인 만큼 주변 지역은 물론 서울 전체적으로 부동산 지형에도 상당한 영향을 미칠 전망이다. 현재 용산공원 기본 설계는 네덜란드의 도시·조경 분야 전문 설계사인 ‘웨스트8’과 국내 건축사사무소 이로재, 동일기술공사가 함께 작업 중이다. […]

[한파 닥친 중개업 ①] '부동산 보릿고개' 시작됐다

-부동산 시장 위축인데, 자격자는 늘어 -지방부터 폐업하는 ‘부동산’ 늘어날 듯 [헤럴드경제=정찬수ㆍ박준규 기자] 노원구 상계동에서 작은 중개사무소를 꾸리는 정지민(가명ㆍ39) 씨는 2년차 부동산 사장님이다. 한 중소기업 영업팀 과장이던 그는 3년 전에 공인중개사 자격을 따냈다. “영업일로는 스트레스만 받고 비전이 없었다”고 했다. 하지만 중개사 일도 만만치 않음을 절실히 느낀다. 이제는 영업에다가 경영까지 온전히 스스로 해나가야 한다. “각오는 했지만 실제로 […]

'연이은 부동산 규제'…현장 체감 경기도 '꽁꽁'

© MoneyToday ‘연이은 부동산 규제’…현장 체감 경기도 ‘꽁꽁’아파트 분양권 전매제한을 강화한 ’11·3 대책’과 잔금대출에 분할상환을 유도하는 여신심사 가이드라인 적용 등 연이은 규제로 부동산 현장의 체감 경기도 얼어붙은 것으로 나타났다. 29일 KB국민은행에 따르면 이달 ‘KB부동산 매매가격 전망지수’는 전국 기준으로 지난달(113.1)보다 16.4포인트 하락한 96.7을 기록했다. 2월 89.8을 기록한 후 8개월 연속 상승하다 이번에 100 밑으로 떨어졌다. 전망지수는 […]

안심을 잇다, 직방

임대차계약시, 법적인 분쟁이 발생할 위험이 높습니다. 명의자가 맞는지, 이중계약은 아닌지, 무허가건물은 아닌지 등에 대해 철저히 확인해야 합니다.① 계약은 집주인과 직접 하고 집주인의 주민등록증과 등기부등본상의 소유자가 일치하는지 확인하세요.② 계약금 지불 시 현금 거래보다는 은행 거래로 하여 통장에 입금 흔적을 남기세요.③ 계약 전에 직접 방문하여 물건 상태를 확인하고 누수와 파손된 부분 등이 없는지 확인하세요. 낯선 사람에게 집을 […]